금리와부동산2 박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업 '박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업' 내 머릿속 생각을 이론적으로 잘 정리해 주는 책이다. 그렇다, 집을 사기 위해서는 구매력과 결단력이 필요하다. 이 책을 통해 명확하게 내게 필요한 걸 알게 되었다. 그리고 현재 주택시장의 트렌드를 얘기 해주니 오랜만에 좋은 책 한 권 잘 소화한 느낌이다. 지금의 트렌드를 감안할 때, 향후 인구 쇼크의 직격탄을 맞을 수 있는 분양상가, 좌초자산으로 전락할 우려가 있는 시골의 논밭, 도심 콘크리트 키즈인 MZ세대의 취향과 거리가 먼 전원주택, 향후 지구 온난화로 침수 우려가 있는 해안가 부동산 등은 조심스럽게 다가가야 할 대상이 아닌가 생각된다. 최근 들어 강남 아파트에서 2가지 대체 흐름이 나타난다. 하나는 꼬마빌딩을 대체하는 수익형 부동산으로, 또 다른 하나는 은밀히.. 2024. 2. 14. 나는 금리로 경제를 읽는다 역사는 반복된다더니 경제의 흐름도 무한 반복인가 보다. 2016년에 발행된 '나는 금리로 경제를 읽는다.'를 2023년 현재 읽고 있는데 최근 몇 년 코로나로 인해 유동성장세가 펼쳐졌고 자산의 가격이 끝없이 올랐다. 지금 주식, 부동산 같은 자산의 가격이 금리인상으로 인해 조정받고 있는 경제 현상이 과거에도 반복되었음을 알 수 있었다. 책의 일부 내용: 금리는 자산가격과 반대 방향으로 움직이는 경향이 강하다. 금리가 꼭지일 때 자산가격은 바닥이며 금리가 바닥일 때 자산가격은 꼭지이다. 투자하려는 사람은 금리의 흐름을 잘 살펴야 한다. 금리가 높이 치솟으면 시중에 돈이 잘 돌지 않으므로 창업할 돈을 마련하기 어려울 수 있다. 금리란 돈의 사용료다. 정확히 말하자면 이자가 돈의 사용료이고 이를 비율로 표시한.. 2023. 7. 12. 이전 1 다음
