중년자기계발7 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까? 책 제목이 길다. '10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?' 작년에 이 책을 정독했었다. 이번에는 좀 더 깊게 공부하기 위해 다시 읽게 되었다. 이 긴 제목의 도서는 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 달성한 이 작가의 투자방법을 참 잘 담고 있는 도서이다. 부동산으로 시스템을 만드는 데에는 세 가지 방법이 있다. 1) 월세로 현금흐름을 만들거나, 2) 전세가를 높여 투자금을 회수한 후 다른 곳에 재투자하거나, 3) 매도하여 시세차익을 얻어 더 많은 곳에 투자하는 방법이다. 또한 사업적인 부분을 적용해 또 다른 현금흐름을 만들 수 있다. 에어비앤비, 셰어하우스 같은 사업을 직접 하며 현금흐름을 발생시키고 사업을 확대해 나가는 방법도 있다. 가장 큰 부자는 교.. 2023. 4. 10. 중년의 꿈_베스트 셀러 작가 베스트셀러 작가는 TV 또는 잡지 속에 나오는 사람들의 이야기인 줄 알고 살았다. 그러다 우연히 한 다리 건너 아는 사람이 베스트셀러 작가가 되었다는 이야기를 들었다. 그리고 그 작가의 책을 사서 읽었다. 이 정도 책이면 나도 적을 수 있겠다는 생각이 들었다. 중년의 꿈 베스트셀러 작가를 준비한다. 40대가 되었지만 경제적 자유를 이루지 못한 평범한 우리에게는 고민이 있다. 50대 60대 그리고 70-80대에 어떻게 잘 먹고살 것 인가이다. 나처럼 정말 평범한 중년을 타깃으로 어떻게 경제적 풍요로움을 이루고 잘 살 것인지에 대해 잘 전달할 수 있다면 베스트셀러 작가가 될 수 있을 거라는 생각을 한다. 1. 스토리 중년의 삶을 여유롭게 살기 위한 핵심은 경제적 풍요로움이다. 즉 내가 경제적 풍요로움을 이루.. 2023. 3. 17. 부의 추월차선 부의 추월차선 2편이 출간되었을 때 독서모임에서 토론을 했었다. 그 당시만 해도 작가의 말이 머릿속에 쏙쏙 들어오지 않았는데 주식, 부동산, 자본주의의 흐름등을 이해하는 지금 읽게 된 '부의 추월차선' 너무 훌륭한 책이다. 실제 최근 10년 사이에 내 주위에는 부의 추월차선을 탄 사람이 2명 있다. 2명의 공통점은 작던 크던 모두 자기 사업체를 통해 수익을 창출하고 있다는 점이다. 이 책에서 말하는 자산 창출을 위해 취해야 하는 첫 번째 단계, 주식회사나 소규모회사, 또는 유한 책임회사의 형태로 사업을 해야 한다. 즉, 이런 기업의 형태는 스스로에게 먼저 이익을 돌려준 후에 정부에 세금을 납부한다는 것이다. 돈나무 즉 시스템을 만들지 못한 대부분의 사람들은 닷새의 노예생활을 이틀의 자유와 맞바꾸는 거래를.. 2023. 2. 14. 중년의 새해 결심 어쩌다 중년이 되었다. 가끔 거울 속에 비치는 나의 모습에 깜짝 놀라게 된다. 조금씩 쳐지는 나의 볼살과 눈매. 젊은 시절에도 어디 하나 특별히 예쁜 곳은 없었으나 젊은 피부와 에너지가 나를 아름다운 사람으로 포장해 줬던 것 같다. 더 예쁘고 날씬해지기, 더 많은 돈 벌기 등이 20, 30대의 새해결심이었다면 중년의 새해 결심은 뭔가 더 생존에 가깝다. 조금씩 아픈 몸을 돌보기 위해 시작했던 운동, 더 이상 노동력으로 근로소득을 벌 수 없을 때를 대비해서 시작했던 머니공부, 이제 조금씩 늙어가는 나의 몸과 마음을 잘 달래며 즐겁게 살아가기 위해 열공모드로 읽기 시작한 책으로 2023년 새해 결심을 다져 본다. 2023년 중년의 새해 결심 1. 몸무게 2KG 감량 2023년 첫 번째 목표는 2kg 더 빼서.. 2023. 1. 17. 이전 1 2 다음
