책씹어먹기74 부동산 절세 무작정 따라하기 제네시스 박의 '부동산 절세 무작정 따라 하기'를 읽고 어렵게만 느껴졌던 부동산 세금이 조금 쉽게 다가온다. 부동산 투자를 생각하는 사람에게 제네시스 박의 여러 도서들은 필독에 가까운 것 같다. 특히 세금 관련은 일반인들도 쉽게 이해할 수 있도록 잘 설명해 준다. 계약일은 절세에서 가장 중요한 순간이다. '계약서 작성 전'에 누구 명의로 할지, 자금 계획은 어떻게 할지, 중도금 납부일과 잔금일은 어떻게 할지, 대출은 잘 나오는지 등을 세세하게 살펴본 뒤에 의사결정을 하는 것이다. 블로그: https://blog.naver.com/genesis421 *기획재정부: 정기 세법개정, 수시 부동산 정책 등을 기획하는 곳으로 관련 보도자료를 볼 수 있다. *국세청: 세금 관련 각종 정보는 물론 교육자료도 풍부하다.. 2024. 3. 29. 대한민국 부동산 투자의 미래 부동산 투자의 기본 틀은 알 것 같은데 실제로 실행하려니 쉬운 일이 아니다. 투자의 신 허준열 작가의 '대한민국 부동산 투자의 미래'를 읽고 다시 한번 기본기를 다져본다. 다시 말해서 투자상품은 안정성이 등가를 형성하고 있다면 투자대상이 무엇이든 상관이 없다. 단지 내가 투자하려고 하는 상품이 해당 시점의 경제흐름을 반영하여 비교우위에 있는 것이라면 투자를 해도 되는 것이다. 투자는 너무 많은 경우의 수를 놓고 머리를 굴리다 보면 결국 머리만 굴리다 끝난다. 그래서 당신의 실시간 재무적 현황을 잘 파악하고 안정적인 스탠스를 확보한 다음에는 남보다 선투자를 해야 돈도 벌 수 있다는 사실을 명심하라. 좋은 부동산 상품을 구하려면 현장을 샅샅이 뒤지는 수로를 마다하지 않아야 한다. 부지런히 발품을 파는 사람이.. 2024. 3. 6. 돈이 되는 공간 '돈이 되는 공간'의 작가 최인옥은, 실제 직장생활을 하며 에어비앤비 운영을 통해 제2의 연봉을 벌고 있다. 그의 생생한 경험담을 공유하며, 어떻게 에어비앤비 사업에 접근할 수 있는지를 알려준다. 에어비앤비 운영에 필요한 허가 종류와 특징: 업종 관련법 특징/대상 비고 농어촌민박업 농어촌정비법 주로읍/면, 농어촌 지역 내외국인 가능 외국인관광 도시민박업 관광진흥법 서울에 집중 외국인만 가능 한옥한옥체험업 관광진흥법 한옥 내외국인 가능 숙박업 공중위생관리법 상업지역 내외국인 가능 호스텔업 관광진흥법 지정 지역 내외국인 가능 반드시 집 근처일 필요는 없지만 충분히 오갈 수 있는 곳이면 더 좋고, 살기 좋은 한적한 곳보다는 관광객이 많이 모이는 관광지가 좋습니다. 즉 외국인이 많이 거쳐가는 명동, 한남동, 종.. 2024. 3. 4. 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 개인적으로 2028년 9월 30일까지 이웃집 백만장자 그룹에 들어가는 목표가 있다. '이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙' 많은 사람들이 읽고 따라 했으면 좋겠다. 나도 하루하루 부자가 되는 행동을 따라 하며 경험을 쌓고 있다. 실제로 재산을 형성하는데 더 중요한 것은 행동과 경험이다. 나는 사람들이 소유한 것들에 감명을 받지는 않는다. 그들이 성취한 것에 감명을 받는다. 항상 네 분야에서 최고가 되려고 노력하고 돈을 쫓아다니지는 마라. 네 분양에서 최고가 되면 돈은 저절로 따라올 것이다. 소득을 재산으로 전환하는 데는 분명 절제력이 요구된다. 이 절제력에는 자신이 얼마를 벌고 얼마를 지출하는 줄 알고, 흑자가 나도록 예산이나 지출 계획을 세울 줄 아는 것이 포함된다. 기본적인 덧셈과 뺄셈만으로 계산.. 2024. 2. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
