내돈내산독서6 협상의 기술 허브 코헨의 협상의 기술, 세이노의 가르침을 읽다 보면 그의 저서에서 이 책을 추천한다. 스스로 힘을 갖고 있다고 생각한다면, 여러분에게는 힘이 있다. 하지만 자신에게 힘이 없다고 생각한다면, 실제로 힘을 갖고 있더라도 없는 것이나 마찬가지다. 간단히 말해, 자신이 힘을 가지고 있다고 맡고, 살면서 만나는 이들을 협상의 상대로 여길 때 더 많은 힘을 갖게 된다. 세상에 불가능한 협상은 없다. 정보 시간 힘 1. 이런 특정 상황에서 협상이 편한가? 2. 협상이 나의 필요를 충족시키는가. 3. 이 협상의 결과로 얻을 수 있는 이익이 나의 에너지와 시간을 쏟아부을 가치가 있는가? 상대와의 만남 초기부터 너무 빨리 이해하려고 하거나 자신의 지능을 입증하려고 하지 마라. 듣기와 말하기의 비율을 조절하라. 답변을 .. 2023. 12. 31. 서른살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다 '서른 살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다'의 작가는 운동선수 출신에 매우 젊은 청년이라 그런지 용감하고 실행력이 뛰어난 느낌이 들었다. 복잡한 유치권, 공사중단 중인 매물등을 경매나 공매로 인수해서 매매를 하거나 월세 받는 물건으로 만드는 과정이 한 편의 영화를 보듯이 생생하고 힘이 느껴졌다. 이제 겨우 경매 관련 기본 도서 2권을 읽고 난 나의 수준에서는 약간 망설여 질만큼 경매가 어려워 보이는 내용이었지만 경매의 기본을 이해하고 실행해 본 사람들에게는 한 단계 업그레이드할 좋은 예들을 많이 보여주고 있는 것 같다. 책을 읽으며 기억하고 싶은 내용 일부를 아래와 같이 공유해 본다. 투자는 낙찰이 중요하 것이 아닌 얼마만큼의 가격으로 접근하여 얼마만큼의 수익을 남기는지가 중요하다. 낙찰받는 것이 목.. 2023. 6. 8. 아파트청약 이렇게 쉬웠어? 아파트 청약 이렇게 쉬었어?라는 책을 펴낸 김태훈 작가는 아파트 청약을 통해 본인의 자산을 늘리고, 지금은 그 경험을 바탕으로 사람들에게 아파트 청약을 도와주는 일을 하고 계신 것 같다. 2023년 현재 분양하는 대부분의 아파트는 주변 시세보다 높아 미분양이 나는 아파트가 많다. 이런 장에서 이 분은 어떤 조언을 하실지 개인적으로 매우 궁금하다. 책 내용 중: (1번) *40년된 구축 *전용 25평 *나홀로 아파트 *주차난 심각 *방음과 단열 취약 *서울 더블 역세권 1분 거리 (2번) *입주 2년된 신축 *전용 40평 *3천 세대 대단지 *세대당 주차 대수 2대 이상 *방음과 단열 좋음 *행정구역상 읍리에 속함 1번과 2번 중 어떤 아파트를 선택하겠는가? 같은 가격이라면 대부분 출퇴근 편리한 서울을 선.. 2023. 5. 29. 부동산 투자수업 '부동산 투자수업' 부동산 실거주와 투자에 대한 이론을 아주 잘 설명해 주는 책이다. 이 작가의 얼굴이 눈에 익어서 생각해 보니 TV채널과 유튜브에서 잘 알려진 분이다. 부동산 상승론자로만 알고 있었는데 책을 통해 접한 이분의 투자 기본기가 참 튼튼하다는 생각이 들었다. 나의 능력 안에서 레버리지를 최대한 활용해야 더 빠르게 자산을 늘릴 수 있다는 것, 이것이 바로 투자의 핵심입니다. 핵심은 레버리지에 있다. 투자는 레버리지를 최대한 활용해야 부자가 됩니다. 레버리지를 많이 일으켜 투자해서 자신이 가진 자본 대비 많은 자산을 소유할 수 있어야 부자가 됩니다. 부동산 규제가 완화되었을 때는 전세를 끼고 집을 여러 채 사두면, 대출을 받아서 한 채를 매수하는 것보다 훨씬 큰 자산을 살 수 있습니다. 반면 규.. 2023. 4. 4. 이전 1 2 다음
