부산경남아파트가격4 부산김해양산 아파트 가격 (2023.6월) 5/10일 이후 또 한 달의 시간이 지났다. 한 달 만에 다시 부산, 김해, 양산 아파트 가격 변동을 확인해 본다. 매일 아침 서울 아파트 값 반등, 인천 경기도 아파트 값 반등했다는 신문 기사를 읽게 되는 요즘이다. 실제로 정부의 대출 완화 정책이 아파트 매수에 도움이 되었다. 부산아파트 거래량을 봐도 5개월 지난 시점의 거래량기준 2022년 (12개월) 작년보다 증가했다. 더불어, 최근 분양하는 신규아파트 33-34평 기준 6-7억대로 형성되면서 기존아파트 가격도 4-6억대의 하락을 멈추고 반등 중이다. 1. 부산 아파트 가격 급매, 최저가 매물이 소진되면서 조금씩 매물 가격이 오르고 있다. 그에 비해 전세가격은 하락 내지는 보합을 유지하고 있다. 현재 네이버 부동산 기준 사 33-34평 매매 가격은.. 2023. 6. 15. 부산 아파트 가격 변화 부산 아파트 가격 변화가 보인다. 작년 10월부터 아파트 가격 하락이 눈에 띄기 시작했으나 올해 초 시행된 정부의 부동산 대출 금리 하락 효과로 실제 부동산 매매량이 증가했다. 부동산 매매량이 증가하니 급매물은 사라졌고 집주인들은 가격을 높여 집을 내놓기 시작했다. 생각보다 많은 사람들이 현재 호가에 집을 매매하고 있다. 그리고 사람들이 선호하는 지역의 전세가격도 조금씩 오른 듯하다. KB부동산의 아파트 매매가격 증감률은 전체적으로 하락을 보여준다. 하지만 국토부 실거래와 네이버 부동산 가격 기준으로 보게 되면, 전체적으로 부산 아파트 가격은 상승했다. 전세가격도 작년 12월 -올해 2월보다는 몇 천씩 올랐다. 자영업자 대출 상황 시기도래, 높아진 PF대출금 연체로 올해 하반기 실물 경제 충격이 있을 거.. 2023. 5. 11. 부산 연제구 아파트 가격 2023년 4월 11일 우리나라 정부에서 다시 3.5% 금리 동결을 발표했다. 그에 반응하는 부동산 시장 역시나 발 빠르게 호가를 올리고 있는 추세이다. 정부에서는 부동산 연착륙 가능하다고 호언장담을 하고 있다. 실제 부동산을 다녀 봐도 급매 매물은 없다. 지난주 임장 다녀본 부산 연제구 아파트 가격 추세에 대해 간단하게 정리해 본다. 1. 레이카운티: 거제동 대장 아파트이다. 올해 11월 입주 예정이다. 대장 아파트답게 아파트 소유자들이 요구하는 P가 최소 2억에서 7억까지 형성되어 있다. 아파트 분양가가 6억 정도였으니 최소 8억 이상은 생각해야 하는 물건이다. 아시아드 올림픽 경기장, 홈플러스, 초중고등학교 이미 매우 잘 발달한 곳에 입주예정인 곳이다. 2. 거제센트럴자이: 거제동 매인 거리에서 약.. 2023. 4. 12. 양산,김해 아파트 가격 양산, 김해 아파트 가격은 부산의 영향을 받는다. 부산의 아파트 가격이 상승하면 시차를 두고 상승하고 하락하면 부산보다 서둘러 빨리 떨어진다. 양산, 김해 지역의 아파트 특징은 상승장에서도 새 아파트 그리고 입지가 아주 좋은 아파트만 상승한다. 부산처럼 전체적으로 상승하지는 않는 경향이 있다. 최근 들어 전국적으로 아파트 하락세가 멈추고 상승하기 시작했다는 뉴스를 본다(2023년 3월). 뉴스는 백 프로 믿을 수없는 경우가 있어 직접 확인해 봤다. 국토부에서 실거래가를 찾아보고 네이버에서 현재 올라와 있는 시세를 조사해 본다. 양산의 대장 아파트 2곳과 김해의 대장 아파트 5곳에 대한 시세 업데이트를 2주마다 하고 있다. 2주 동안 아파트가격 상승이 보인다. 그리고 전세 가격 상승도 눈에 띈다. 지난번 .. 2023. 3. 27. 이전 1 다음
