부동산세금공부2 임대사업바이블 공인회계사이자 세무사인 장진형 그리고 곽종규 변호사가 함께 펴낸, '임대사업바이블'은 2023년 이후 변경된 부동세 세법에 대해 비교적 쉽게 알려주고 있다. '민간임대주택'이란, 임대 목적으로 제공하는 주택(토지를 임차해 건설된 주택, 오피스텔 등 준주택/전용면적 85m 2 이하에 한함 및 일부만 임대하는 주택 포함)으로서 임대사업자가 '민간임대주택에 관한 특별법 '제5조'에 따라 시. 군. 구청에 등록한 주택을 말한다. 즉, 일반주택은 면적에 제한이 없고 오피스텔은 전용면적 85m2 이하에 한해 주택 임대사업자로 등록할 수 있다. 연간 2,000만 원 이하의 주택 임대소득에 대해 분리과세를 선택하면 장기일반민간주택 임대사업자는 필요 경비율을 60%로 적용받을 수 있다. 주택 임대소득 외 다른 종합소득금.. 2024. 1. 16. 부동산 절세 상식사전 부동산 세금 관련 법은 부린이에게는 쉽지 않은 분야이다. 익숙할 때까지 부동산 세법 관련 책을 여러 권 읽어 보는 중이다. 그중에 하나, 유종오 작가의 부동산 절세 상식사전이다. 작가가 공인회계사분이라 세법에 관해 매우 자세하게 잘 적어놓으셨다. 부동산 투자 시 세법은 매우 중요한 사항이니, 스트레스받지 말고, 여러 번 읽어 보길 바란다. 부동산과 관련된 세금 구분 본세 부가세 취득 및 등록 시 취득세, 등록면허세 농어촌특별세, 지방교육세 보유 시 재산세, 종합부동산세 농어촌특별세 운용 시 소득세, 법인세 지방소득세 양도 시 양도소득세, 법인세 지방소득세 상속 및 증여 시 상속세, 증여세 국세청 홈택스 국세 상담센터 :국세청에서는 고객들을 위해 무료로 세무 상담을 진행하고 있다. 지방세는 해당 시. 군... 2024. 1. 2. 이전 1 다음