부동산공부11 아파트청약 이렇게 쉬웠어? 아파트 청약 이렇게 쉬었어?라는 책을 펴낸 김태훈 작가는 아파트 청약을 통해 본인의 자산을 늘리고, 지금은 그 경험을 바탕으로 사람들에게 아파트 청약을 도와주는 일을 하고 계신 것 같다. 2023년 현재 분양하는 대부분의 아파트는 주변 시세보다 높아 미분양이 나는 아파트가 많다. 이런 장에서 이 분은 어떤 조언을 하실지 개인적으로 매우 궁금하다. 책 내용 중: (1번) *40년된 구축 *전용 25평 *나홀로 아파트 *주차난 심각 *방음과 단열 취약 *서울 더블 역세권 1분 거리 (2번) *입주 2년된 신축 *전용 40평 *3천 세대 대단지 *세대당 주차 대수 2대 이상 *방음과 단열 좋음 *행정구역상 읍리에 속함 1번과 2번 중 어떤 아파트를 선택하겠는가? 같은 가격이라면 대부분 출퇴근 편리한 서울을 선.. 2023. 5. 29. 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년만에 부동산 천재가 됐을까? 책 제목이 길다. '10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?' 작년에 이 책을 정독했었다. 이번에는 좀 더 깊게 공부하기 위해 다시 읽게 되었다. 이 긴 제목의 도서는 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 달성한 이 작가의 투자방법을 참 잘 담고 있는 도서이다. 부동산으로 시스템을 만드는 데에는 세 가지 방법이 있다. 1) 월세로 현금흐름을 만들거나, 2) 전세가를 높여 투자금을 회수한 후 다른 곳에 재투자하거나, 3) 매도하여 시세차익을 얻어 더 많은 곳에 투자하는 방법이다. 또한 사업적인 부분을 적용해 또 다른 현금흐름을 만들 수 있다. 에어비앤비, 셰어하우스 같은 사업을 직접 하며 현금흐름을 발생시키고 사업을 확대해 나가는 방법도 있다. 가장 큰 부자는 교.. 2023. 4. 10. 부동산 비법서 부동산 비법서는 유명한 재테크 유튜브 채널 중 하나인 재테크 읽어주는 파일럿의 첫 번째 발행도서이다. 최근에 두 번째 도서 주식비법서를 읽다 책이 너무 좋아서 작년 이맘때쯤 구매했었던 부동산 비법서를 다시 읽게 되었다. 두권 모두 본인의 채널 구독자에게만 판매했던 한정판 도서라 현재 일반시중에서는 구매가 불가하다. "부동산에 대해서 관심을 가지고 수년간 노하우와 경험을 쌓게 된다면 어떠한 아파트를 봤을 때 아 이건 싸다. 비싸다는 걸 금방 알 수가 있을 겁니다. 그게 바로 여러분들이 가져야 할 능력입니다." 부동산 투자할 때 지켜야 할 3가지 원칙 1) 지금보다 이자가 2배 정도 늘어도 감당이 가능한 부동산만 구입 2) 어설픈 두 개보다 확실한 한 개 3) 초기에 자산을 늘리고 싶다면 주택이나 아파트에 .. 2023. 2. 21. 이전 1 2 3 다음
