분류 전체보기165 임대사업바이블 공인회계사이자 세무사인 장진형 그리고 곽종규 변호사가 함께 펴낸, '임대사업바이블'은 2023년 이후 변경된 부동세 세법에 대해 비교적 쉽게 알려주고 있다. '민간임대주택'이란, 임대 목적으로 제공하는 주택(토지를 임차해 건설된 주택, 오피스텔 등 준주택/전용면적 85m 2 이하에 한함 및 일부만 임대하는 주택 포함)으로서 임대사업자가 '민간임대주택에 관한 특별법 '제5조'에 따라 시. 군. 구청에 등록한 주택을 말한다. 즉, 일반주택은 면적에 제한이 없고 오피스텔은 전용면적 85m2 이하에 한해 주택 임대사업자로 등록할 수 있다. 연간 2,000만 원 이하의 주택 임대소득에 대해 분리과세를 선택하면 장기일반민간주택 임대사업자는 필요 경비율을 60%로 적용받을 수 있다. 주택 임대소득 외 다른 종합소득금.. 2024. 1. 16. 부동산 절세 상식사전 부동산 세금 관련 법은 부린이에게는 쉽지 않은 분야이다. 익숙할 때까지 부동산 세법 관련 책을 여러 권 읽어 보는 중이다. 그중에 하나, 유종오 작가의 부동산 절세 상식사전이다. 작가가 공인회계사분이라 세법에 관해 매우 자세하게 잘 적어놓으셨다. 부동산 투자 시 세법은 매우 중요한 사항이니, 스트레스받지 말고, 여러 번 읽어 보길 바란다. 부동산과 관련된 세금 구분 본세 부가세 취득 및 등록 시 취득세, 등록면허세 농어촌특별세, 지방교육세 보유 시 재산세, 종합부동산세 농어촌특별세 운용 시 소득세, 법인세 지방소득세 양도 시 양도소득세, 법인세 지방소득세 상속 및 증여 시 상속세, 증여세 국세청 홈택스 국세 상담센터 :국세청에서는 고객들을 위해 무료로 세무 상담을 진행하고 있다. 지방세는 해당 시. 군... 2024. 1. 2. 협상의 기술 허브 코헨의 협상의 기술, 세이노의 가르침을 읽다 보면 그의 저서에서 이 책을 추천한다. 스스로 힘을 갖고 있다고 생각한다면, 여러분에게는 힘이 있다. 하지만 자신에게 힘이 없다고 생각한다면, 실제로 힘을 갖고 있더라도 없는 것이나 마찬가지다. 간단히 말해, 자신이 힘을 가지고 있다고 맡고, 살면서 만나는 이들을 협상의 상대로 여길 때 더 많은 힘을 갖게 된다. 세상에 불가능한 협상은 없다. 정보 시간 힘 1. 이런 특정 상황에서 협상이 편한가? 2. 협상이 나의 필요를 충족시키는가. 3. 이 협상의 결과로 얻을 수 있는 이익이 나의 에너지와 시간을 쏟아부을 가치가 있는가? 상대와의 만남 초기부터 너무 빨리 이해하려고 하거나 자신의 지능을 입증하려고 하지 마라. 듣기와 말하기의 비율을 조절하라. 답변을 .. 2023. 12. 31. 공자가 죽어야 나라가 산다. 공자, 유교, 노인공경, 효도라는 말들을 생활 속에 잘 실천하고 따르는 사람이 옳다는 말을 평생 듣고 살아온 나는 한 번도 그런 옳다는 사상이나 행동이 어디서 왔는지 생각해 보지 않았다. '공자가 죽어야 나라가 산다.'는 20년 전 출판된 책이다. 우리가 너무나 당연히 여기고 따랐던 기준이, 기득권의 힘을 유지하고 키우기 위해 만들어진 것들 중 하나라는 사실과, 선량한 국민들 길들이기 위해 정치적 의도로 만들어졌다는 사실에 정신이 번쩍 든다. 유교는 처음부터 거짓을 안고 출발했다. 많은 사람들이 모르고 있지만 유교의 씨앗은 쿠데타로 왕권을 쟁탈한 조갑이라는 한 중국인 사내의 정치적 탐욕을 감추려는 목적아래 뿌려진 것이었다. 기원전 1300 년경 황허 유역에서 일어난 이 사건의 현장을 우리는 고대 동양 문.. 2023. 12. 31. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 42 다음
